Renovering af lejlighed
Vi totalrenoverer ejer- og andelslejligheder i København og på resten af Sjælland – fra nedrivning til nyt køkken, bad, gulve og overflader – med én fast kontaktperson.
Totalrenovering af lejlighed– fra nedrivning til nøgleoverdragelse
En lejlighed i en ældre etageejendom har ofte gode rammer, men et utidssvarende køkken, et lille badeværelse og slidte gulve og installationer. Ved en totalrenovering tager vi det hele på én gang: nedrivning, nye el- og VVS-installationer, køkkenrenovering, nyt badeværelse, gulve, vægge, lofter og maling.
Vi har alle faggrupper selv – fra designere og ingeniører til aut. VVS-installatører, elektrikere, tømrere og murere – så du slipper for at koordinere flere firmaer. Du får én fast kontaktperson, der holder dig opdateret gennem hele forløbet.
Skal der kun laves en del af lejligheden, fx køkken og bad, tilpasser vi opgaven, så renoveringen kan gennemføres i etaper.
Ejerlejlighed eller andelslejlighed – det skal du vide
Andelslejlighed
Før du ombygger, skal du have bestyrelsens godkendelse. Foreningens vedtægter kan have egne regler for, hvad du må ændre, og hvordan forbedringer opgøres, når du sælger.
Ejerlejlighed
Du står normalt selv for det indvendige, mens ejerforeningen har ansvaret for de fælles dele – ofte også de lodrette rør og faldstammer. Læs vedtægterne, før du flytter køkken eller bad.
Bærende vægge
Mindre ændringer som nyt køkken eller flytning af en ikke-bærende væg kræver typisk ikke tilladelse. Skal en bærende væg fjernes, kræver det beregninger og som regel byggetilladelse.
Vådrum og faldstammer
Badeværelset skal bygges efter reglerne for vådrum. Om toilet og bruser kan flyttes, afhænger af, hvor faldstammen sidder, og det undersøger vi, før vi tegner.
Gulve og lyd
Nye gulve i en etageejendom skal lægges, så trinlyden ikke bliver værre for underboen. Det tager vi højde for i valget af gulv og underlag.
Forsikring og ansvar
Vi er fuldt forsikret og medlem af Byg Garanti, som dækker eventuelle fejl og mangler – også når arbejdet foregår i en ejendom med naboer tæt på.
Renovering i en etageejendom
I en etageejendom skal arbejdet planlægges med hensyn til naboerne. Vi planlægger forløbet, så renoveringen går så gnidningsfrit som muligt.
- Naboer og opgang – naboerne får besked i god tid, og fællesarealer holdes rene.
- Arbejdstider – støjende arbejde lægges inden for de tider, husordenen tillader.
- Adgang – materialer og affald skal ofte bæres op og ned ad trapper uden elevator.
- Container – en affaldscontainer på gaden kræver tilladelse fra kommunen.
- Parkering – i København og omegn er parkering for håndværkere ofte en del af planlægningen.
Hvad koster det at renovere en lejlighed?
En komplet renovering ligger som tommelfingerregel på 10.000–20.000 kr. pr. m², afhængigt af lejlighedens stand, materialer og kvalitetsniveau. En lejlighed på 80 m² koster derfor typisk ca. 800.000–1.400.000 kr. at totalrenovere.
En totalrenovering tager ofte 3–6 måneder, mens et nyt køkken eller badeværelse typisk tager 3–6 uger. Ved en totalrenovering anbefaler vi som regel, at du flytter midlertidigt, mens mindre projekter kan laves, mens du bor i lejligheden.
Du får altid en fast pris efter en gratis gennemgang, og du kan få finansiering, hvor betalingen fordeles over byggeperioden. Læs også om renovering af hus og lejlighed.
Få et tilbud på renovering af din lejlighed
Fortæl os om lejligheden, og hvad der skal laves. Så aftaler vi en gratis gennemgang og giver dig en fast pris.
Vi renoverer lejligheder i København, på Frederiksberg og på resten af Sjælland.